張利2013年銷售的是2012年生產的餘磚

  • 时间:

【美国延期禁华为】

本報訊(記者匡雪 通訊員付連營 張愛美)關停的廠房為何在一年後持續產生電費?關停的磚廠是否還在生產經營?近日,山東省高青縣檢察院提請抗訴的一起租賃合同糾紛案,經淄博市中級法院再審獲改判,維護了當事人的合法權益。

為查明案件事實,高青縣檢察院充分行使調查核實權,多方調查發現,縣政府於2013年1月對縣內各磚廠進行了實地驗收,各磚廠已經停工停電不再生產,張利的磚廠也按要求停止了生產,縣財政局對其磚廠資產進行了評估賠償。關停的廠房為何又產生電費?辦案檢察官對磚廠用電情況進行了調查核實,發現2012年和2013年相對應月份用電量差距非常大,並且該用電線路還有其他企業在使用,因此,用電情況不能作為磚廠仍在正常生產的證據。另查明,張利2013年銷售的是2012年生產的餘磚,且2013年全年政府已經對磚廠停電,磚廠不可能正常生產。

&nbsp2012年底,政府要求關停磚廠。2013年12月23日,張利與李俊海辦理磚廠和設備交接手續。李俊海認為張利尚欠2013年1月1日至12月23日的廠房租賃費,張利則認為租賃合同已經在政府關停磚廠時自動終止,自己不應承擔2013年的租賃費。於是李俊海起訴至法院。

關停的磚廠是否還在生產?

&nbsp2010年1月1日,李俊海與張利簽訂租賃合同,張利租賃李俊海的磚廠和設備,租金每年8萬元,並約定“遇政府關停按實際天數交納租賃費”。

一審法院認為磚廠於2013年期間產生了電費,且政府關停涉案磚廠並不必然導致張利停止生產經營、雙方租賃合同解除,並且相關銷售單據顯示2013年張利仍然在賣磚。因此,判決張利支付李俊海租賃費7.8萬餘元。張利不服提出上訴,淄博市中級法院二審維持原判。判決生效後,張利申請再審又被駁回,遂到檢察機關申請監督。

山東高青:依法監督一起租賃合同糾紛案獲改判

今年2月,高青縣檢察院查明事實後認為,該案原判決認定事實錯誤,遂建議市檢察院提請抗訴,並向淄博市中級法院發出再審檢察建議。日前,淄博市中級法院對該案再審後全部採納檢察建議內容,撤銷了原審判決。